Подробнее в ДОГОВОРЕ-ОФФЕРТЕ
ДОГОВОР-ОФЕРТАКРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Чебоксары“___” ______ 2024 г.
Гр-н Капустин Андрей Юрьевич, действующий от своего имени, в дальнейшем именуемый «НАЙМОДАТЕЛЬ», выражает намерение заключить договор на оказание услуг по предоставлению мест для проживания в краткосрочный наем с гр-ном/кой ____________ действующим/щей от своего имени, в дальнейшем именуемый «НАНИМАТЕЛЬ» на условиях настоящей твердой оферты (далее — "Договор"):
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет, а НАНИМАТЕЛЬ за плату получает во временное пользование для проживания жилое помещение по адресу: Чувашская Республика , г. Чебоксары, Филиппа Лукина, д3, кВ.99 далее по тексту «квартира».
1.2. Срок найма определяется с 14:00 час. «____»_____ 2024 г. по 12:00 час. «___» _____ 2024г.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:
2.1.1. Предоставить в наем квартиру, а также оборудование в исправном, рабочем, чистом и целом состоянии.
2.1.2. Устранять последствия аварий и повреждений квартиры, произошедших не по вине НАНИМАТЕЛЯ.
2.1.3. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право выселить НАНИМАТЕЛЯза нарушение правил проживания без возврата платы и залога.
Требовать расторжения Договора досрочно, (без возврата внесенной Нанимателем платы за проживание) в случаях:
- если Наниматель использует арендуемое жилое помещение не по назначению;
- если Наниматель умышленно ухудшает арендуемое жилое помещение;
- если Наниматель нарушает права и интересы соседей по МКД,
- в случае нарушения п.1.2. Настоящего договора и превышения кол-ва проживающих;
- в случае жалоб соседей на нарушение закона о тишине в период с 22.00 до 8.00
- в других случаях, установленных настоящим Договором и законодательством РФ;
2.3.4. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем, а в случае поступивших жалоб в любое время без уведомления.
2.2.3 Не продлевать срок проживания по договору, если квартира забронирована другими лицами на новый срок.
2.2.4 Пересчитать стоимость договора в случае изменения его срока
2.2.5 В случае невозможности по уважительным причинам предоставить Нанимателю забронированное им жилое помещение, Наймодатель вправе предоставить Нанимателю другое аналогичное жилое помещение, такого же или более высокого класса.
2.2.НАНИМАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:
2.2.1. Обеспечить сохранность квартиры, а также находящегося в ней имущества и оборудования в том же состоянии, в котором принял у НАЙМОДАТЕЛЯ.
2.2.2. Устранять последствия аварий и повреждений в квартире, оборудования и имущества, произошедших по вине НАНИМАТЕЛЯ, и известить об этом НАЙМОДАТЕЛЯ немедленно.
2.2.3. НАНИМАТЕЛЬ обязуется не курить в помещении квартиры (курение разрешено только на улице), не нарушать тишину позднее 22.00 часов, не устраивать вечеринок или других мероприятий с нахождением в квартире лиц, не указанных в договоре, бережно относиться к квартире и имуществу. В случае повреждений или нанесения ущерба квартире или имуществу НАНИМАТЕЛЬобязуется компенсировать ущерб немедленно.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.3 НАНИМАТЕЛЬ вносит депозит в размере 2000 (две тысячи) рублей. Депозит возвращается полностью при условии сохранности имущества, возврате ключей НАЙМОДАТЕЛЮ, помытой посуды и вынесенного крупногабаритного мусора в контейнер для. При невыполнении этих условий нанимателю рекомендовано оставить «чаевые» горничной. Если НАНИМАТЕЛЬ не вернул ключи НАЙМОДАТЕЛЮ и/или курил в квартире, то депозит не возвращается. За каждое полотенце, халат или постельное белье, загрязненные косметикой или иными трудно выводимыми пятнами, НАНИМАТЕЛЕМ удерживается из депозита сумма в размере 300 (триста) рублей. За каждую разбитую единицу посуды НАНИМАТЕЛЕМ удерживается из депозита сумма в размере 100 (сто) рублей.
3.4. Оплата производится единоразово при передаче ключей НАНИМАТЕЛЮ
3.5. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе НАНИМАТЕЛЯ, сумма за неиспользованные сутки проживания НАЙМОДАТЕЛЕМ не возвращается.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ4.1. В случае возникновения споров между сторонами по настоящему Договору стороны должны принять все меры к разрешению их путем переговоров.
4.2. Споры, по которым договоренность не достигнута, подлежат рассмотрению в суде.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, за исключением условий, указанных в самом договоре.
5.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
5.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Нанимателем всей суммы стоимости найма. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или найма и/или заезд в жилое помещение означает принятие Нанимателем условий настоящего Договора, а, так же, правил проживания в квартире.
5.5. Наниматель в соответствии с п.4 ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», дает свое согласие гр-ну Капустину Андрею Юрьевичу на обработку своих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона, электронная почта. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в письменной форме.
5.6. Заключение договора возможно дистанционным путем, через обмен сообщениями по электронной почте, мессенджеры Viber, WhatsApp, Telegram. В случае дистанционного обмена данными данный договор приобретает силу оферты, акцептом которой со стороны Нанимателя является оплата проживания наличными или банковским переводом.
5.7. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
НАЙМОДАТЕЛЬ: Капустин Андрей Юрьевич
НАНИМАТЕЛЬ:
Гр-н Капустин Андрей Юрьевич, действующий от своего имени, в дальнейшем именуемый «НАЙМОДАТЕЛЬ», выражает намерение заключить договор на оказание услуг по предоставлению мест для проживания в краткосрочный наем с гр-ном/кой ____________ действующим/щей от своего имени, в дальнейшем именуемый «НАНИМАТЕЛЬ» на условиях настоящей твердой оферты (далее — "Договор"):
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 НАЙМОДАТЕЛЬ предоставляет, а НАНИМАТЕЛЬ за плату получает во временное пользование для проживания жилое помещение по адресу: Чувашская Республика , г. Чебоксары, Филиппа Лукина, д3, кВ.99 далее по тексту «квартира».
1.2. Срок найма определяется с 14:00 час. «____»_____ 2024 г. по 12:00 час. «___» _____ 2024г.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:
2.1.1. Предоставить в наем квартиру, а также оборудование в исправном, рабочем, чистом и целом состоянии.
2.1.2. Устранять последствия аварий и повреждений квартиры, произошедших не по вине НАНИМАТЕЛЯ.
2.1.3. НАЙМОДАТЕЛЬ имеет право выселить НАНИМАТЕЛЯза нарушение правил проживания без возврата платы и залога.
Требовать расторжения Договора досрочно, (без возврата внесенной Нанимателем платы за проживание) в случаях:
- если Наниматель использует арендуемое жилое помещение не по назначению;
- если Наниматель умышленно ухудшает арендуемое жилое помещение;
- если Наниматель нарушает права и интересы соседей по МКД,
- в случае нарушения п.1.2. Настоящего договора и превышения кол-ва проживающих;
- в случае жалоб соседей на нарушение закона о тишине в период с 22.00 до 8.00
- в других случаях, установленных настоящим Договором и законодательством РФ;
2.3.4. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем, а в случае поступивших жалоб в любое время без уведомления.
2.2.3 Не продлевать срок проживания по договору, если квартира забронирована другими лицами на новый срок.
2.2.4 Пересчитать стоимость договора в случае изменения его срока
2.2.5 В случае невозможности по уважительным причинам предоставить Нанимателю забронированное им жилое помещение, Наймодатель вправе предоставить Нанимателю другое аналогичное жилое помещение, такого же или более высокого класса.
2.2.НАНИМАТЕЛЬ принимает на себя следующие обязательства:
2.2.1. Обеспечить сохранность квартиры, а также находящегося в ней имущества и оборудования в том же состоянии, в котором принял у НАЙМОДАТЕЛЯ.
2.2.2. Устранять последствия аварий и повреждений в квартире, оборудования и имущества, произошедших по вине НАНИМАТЕЛЯ, и известить об этом НАЙМОДАТЕЛЯ немедленно.
2.2.3. НАНИМАТЕЛЬ обязуется не курить в помещении квартиры (курение разрешено только на улице), не нарушать тишину позднее 22.00 часов, не устраивать вечеринок или других мероприятий с нахождением в квартире лиц, не указанных в договоре, бережно относиться к квартире и имуществу. В случае повреждений или нанесения ущерба квартире или имуществу НАНИМАТЕЛЬобязуется компенсировать ущерб немедленно.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
- 3.1. За наем квартиры НАНИМАТЕЛЕМ вносится сумма за полное время найма в размере ______ (_________________) рублей.
3.3 НАНИМАТЕЛЬ вносит депозит в размере 2000 (две тысячи) рублей. Депозит возвращается полностью при условии сохранности имущества, возврате ключей НАЙМОДАТЕЛЮ, помытой посуды и вынесенного крупногабаритного мусора в контейнер для. При невыполнении этих условий нанимателю рекомендовано оставить «чаевые» горничной. Если НАНИМАТЕЛЬ не вернул ключи НАЙМОДАТЕЛЮ и/или курил в квартире, то депозит не возвращается. За каждое полотенце, халат или постельное белье, загрязненные косметикой или иными трудно выводимыми пятнами, НАНИМАТЕЛЕМ удерживается из депозита сумма в размере 300 (триста) рублей. За каждую разбитую единицу посуды НАНИМАТЕЛЕМ удерживается из депозита сумма в размере 100 (сто) рублей.
3.4. Оплата производится единоразово при передаче ключей НАНИМАТЕЛЮ
3.5. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе НАНИМАТЕЛЯ, сумма за неиспользованные сутки проживания НАЙМОДАТЕЛЕМ не возвращается.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ4.1. В случае возникновения споров между сторонами по настоящему Договору стороны должны принять все меры к разрешению их путем переговоров.
4.2. Споры, по которым договоренность не достигнута, подлежат рассмотрению в суде.
5.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
5.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, за исключением условий, указанных в самом договоре.
5.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
5.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Нанимателем всей суммы стоимости найма. Бронирование жилого помещения, оплата стоимости депозита или найма и/или заезд в жилое помещение означает принятие Нанимателем условий настоящего Договора, а, так же, правил проживания в квартире.
5.5. Наниматель в соответствии с п.4 ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», дает свое согласие гр-ну Капустину Андрею Юрьевичу на обработку своих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, паспортные данные, номер телефона, электронная почта. Настоящее согласие действует со дня его подписания до дня его отзыва в письменной форме.
5.6. Заключение договора возможно дистанционным путем, через обмен сообщениями по электронной почте, мессенджеры Viber, WhatsApp, Telegram. В случае дистанционного обмена данными данный договор приобретает силу оферты, акцептом которой со стороны Нанимателя является оплата проживания наличными или банковским переводом.
5.7. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок действия договора.
НАЙМОДАТЕЛЬ: Капустин Андрей Юрьевич
НАНИМАТЕЛЬ:
